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  • **** Nouveau site d'informations concernant l'achat de mobil home ****


    Consultez le nouveau site internet que j'ai créé. Il est beaucoup plus riche en informations : http://www.investirmobilhome.fr
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  • Est-ce intéressant sur le plan locatif ?


    Certaines personnes vous répondront qu'elles ont du mal à louer, ont des difficultés à rembourser leur parcelle, ne font pas de bénéfices, se sont fait "avoir", vous déconseilleront d'acheter un mobile-home, etc...
    • Vous lirez souvent sur des forums mobile-home ce genre de commentaires négatifs ! Ces propriétaires, pour la plupart, ne se sont pas suffisamment renseignés avant d'acheter (d'où l'idée de créer ce forum).
    • Propriétaire de plusieurs mobile-home, je peux vous assurer qu'un mobile-home est un bon placement, rentable sur le plan locatif, à condition bien entendu de ne pas investir n'importe où (voir erreurs à éviter, citées précédemment...). Acheté d'occasion, il peut être remboursé rapidement (3/4 ans). Il vous apportera ensuite, des revenus pas négligeables... Certes, il faudra vous en occuper et mettre tout en oeuvre pour le louer !

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    Mar 8 Mar - 17:08
    Admin Locations saisonnières, comment bien louer ?
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  • Sur quels campings acheter son mobile-home ?


    Mon but étant d'investir régulièrement dans des mobile-home, j'ai effectué de longues recherches et de nombreuses démarches, afin d'être bien informée et ne pas commettre d'erreurs... J'ai trouvé quelques campings en France où il est possible de laisser son mobil home aussi longtemps que l'on veut. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage de renseignements. Tél : 03 83 26 61 89 ou 06 81 44 97 35 Mail : cathfor@hotmail.fr
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    Lun 7 Mar - 22:19
    Admin Adresse internet
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    Lun 7 Mar - 22:33
    Admin location mobil home
  • Placer votre mobile-home sur un terrain privé


    De plus en plus de personnes souhaitent passer leurs vacances en famille, ou entre amis, sur un camping avec beaucoup de prestations (complexe aquatique, activités, spectacles, etc...). Si vous souhaitez investir dans un mobile-home pour en faire essentiellement du locatif, évitez de placer votre mobile-home sur un terrain privé, car non seulement vous aurez beaucoup moins de demandes, mais la rentabilité locative sera nettement inférieure, car pas de prestations. Vous louerez beaucoup plus cher votre mobile-home, s'il est placé sur un camping club.
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    Mer 20 Aoû - 23:10
    Smocky Petit renseignement
  • Acheter sur un camping qui se charge de louer votre mobile-home


    Fuyez les campings qui ne vous permettent pas de louer vous-même ! En effet, tout camping qui vous oblige à lui confier vos locations, vous prendra un pourcentage pouvant atteindre jusqu'à 40 %, ce qui diminuera énormément vos bénéfices réalisés avec les locations (s'il en reste, car n'oubliez pas que vous avez un contrat annuel à régler et certains autres frais...). D'autre part, il est fort probable que le camping loue en priorité les mobile-home qui lui appartiennent (gain plus important pour lui) et ne s'occupera de la location du votre seulement quand il sera "complet", puisqu'il ne touchera "que" 40 % sur le votre. Ainsi, certaines semaines risquent pour vous, de ne pas être louées et vous ne pourrez pas occuper, ou prêter votre mobile-home à qui vous voulez.
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    Lun 7 Mar - 22:33
    Admin location mobil home
  • Investir sur un camping ouvert sur une courte période


    Certains campings ouvrent sur une courte période : juillet/août, voire 4 mois dans l'année. Si vous souhaitez profiter au maximum de votre mobile-home, ou le louer le plus possible, placez-le sur un camping qui ouvre le plus longtemps possible. 9 mois sur 12 est parfait, car vous ne trouverez plus beaucoup de campings ouverts à l'année !
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  • Acheter dans un camping où vous êtes limité dans le temps


    Beaucoup de campings vous obligent à enlever votre mobile-home au bout de quelques années (souvent 10 ans), même si vous l'avez acheté neuf. Un mobile-home acheté neuf est loin d'être une "épave", surtout s'il est de bonne qualité. Si vous l'avez acheté d'occasion sur une parcelle camping, ce délai sera évidemmment plus court, en fonction de l'âge du mobile-home (ex : vous ne pourrez laisser que 4 ans un mobile-home d'occasion qui est sur sa parcelle depuis 6 ans !).
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    Sam 15 Juin - 8:33
    BONNEANSE DROIT D'ENTREE
  • Que faire lorsque le contrat prend fin auprès du camping ?


    Vous avez 2 solutions : - Revendre votre mobile-home au camping - Sortir votre mobile-home du camping....
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    Sam 15 Juin - 8:33
    BONNEANSE DROIT D'ENTREE
  • Sortir votre mobile-home du camping

    Vous pouvez aussi faire sortir votre mobile-home du camping, afin de ne pas vous en séparer pour une "bouchée de pain". Vous aurez tout d'abord des frais à verser au camping, pour qu'ils enlèvent votre mobile-home (environ 500 €), ainsi que des frais de transport (convoi exceptionnel),si vous souhaitez le placer ailleurs (variables en fonction du nombre de km...) et enfin des frais pour la nouvelle installation (mise en place, calage, raccordement...) Sachez ensuite, que la plupart des campings n'acceptent pas de mobile-home extérieurs à leur parc ! Le peu qui vous permettront de rentrer votre mobile-home sur leur camping vous demanderont des "droits d'entrée", pouvant atteindre parfois 7 000 € !!! En résumé, renseignez-vous bien avant d'acheter et évitez les campings qui vous proposent ce genre de contrat...
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    Sam 15 Juin - 8:33
    BONNEANSE DROIT D'ENTREE
  • Revendre votre mobile-home au camping

    Lorsque le contrat prendra fin (fréquemment au bout de 10 ans), le camping vous proposera de racheter votre mobile-home. Sachez qu'il existe un argus sur les mobil-home (même principe qu'une voiture). Le prix de rachat d'un camping pour un mobile-home acheté neuf 10 ans plus tôt, est souvent dérisoire (1 500 à 2 500 € environ). Le camping se chargera ensuite de le revendre plus cher, bien entendu... C'est honteux, je sais, car un mobile-home de bonne qualité, acheté neuf, est loin d'être une "épave" au bout de 10 ans !!! Je parle en connaissance de cause, car je possède un mobile-home qui a 8 ans et qui est en excellent état (il donne l'impression d'avoir 2 ans tout au plus !).
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  • Acheter à des vendeurs professionnels de mobile-home


    Comme précisé dans la rubrique "sortir son mobile-home du camping", très peu de campings acceptent que vous rentriez votre mobile-home sur leur terrain. Ainsi, si vous l'achetez à une société de vente de mobile-home, votre bien risque de vous "rester sur les bras", ou vous devrez payer des droits d'entrée souvent élevés, pour le rentrer sur un camping qui l'acceptera (difficile d'en trouver...).
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  • Investir sur un camping trop "strict"


    Certains campings ont un règlement abusif, voici quelques exemples : - interdiction d'aménager la parcelle (pas de fleurs, dalles, etc...) - interdiction de louer à plus de 6 personnes un mobile-home qui peut en accueillir 8 (perte de locations...) - stationnement payant pour le 2ème véhicule (voire dès le premier parfois) - Loyer annuel identique pour chaque propriétaire, que vous ayiez une grande parcelle, ou une petite, que vous soyiez bien situé sur le parc, ou loin des activités... Là aussi, renseignez-vous avant, que vous n'ayiez pas de mauvaises surprises une fois votre mobile-home acheté !
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  • Besoin d'aide ?


    Si je n'ai pas répondu à toutes les questions que vous vous posez, n'hésitez pas à m'appeler pour en discuter. Je pourrai également vous guider pour vos locations (comment s'y prendre pour louer, modèle de contrat de location, précautions à prendre avant de louer, etc...) Me joindre au 03 83 26 61 89 ou 06 81 44 97 35 Mail : cathfor@hotmail.fr
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    Lun 7 Mar - 22:10
    Admin conseil sur l'achat d'un mobil home et parcelle
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